房地产促销广告设计的重要方面

    房地产是最近几年的热门词，虽然房价在不断的上涨，但是还是冷却不了人们购买房子的热潮。为了能够在众多房地产公司竞争脱颖而出，就会打房地产促销广告来吸引更多的客户来，也许房地产促销广告是最难以把握的一种广告。也因此很多促销广告人拒绝房地产广告，但是由于房地产的持续升温，房地产广告设计仍然是广告公司比较重视的一个业务。房地产广告有很多不同于其他广告的特点，它是一种很理性的东西，但是又不能停留于理性，它也需要上升到某种感性的生活概念。下面网就为您介绍房地产促销广告设计的重要方面：
    1、员工的士气是促销活动成败的灵魂，没有过硬的团队就不要做大型促销活动，否则就是烧钱。团队的士气只要一点点的小激励即可解决。对活动我们要有团队的整体目标任务和个人的指标任务。任务分解下来之后根据不同的达成标准给予不同的等级奖励，另外再设置单天个人销售最高奖、最佳个人达成奖等等。除了给自己店面员工设计激励外对同行的员工亦可设置奖励，对推荐客户成交单个奖和累计达成多少个特别激励奖。对销售情况每周开会总结、分享、激励。活动前的动员大会更是绝不能缺，活动前动员会的成败直接影响到店员的士气和对活动的理解。

    2、俗话说：“好马还需配好鞍”，再大的活动方案是关键，活动方案主要体现在：1、主题明确。2、优惠方案直观，让客户很容易能够理解，如：全场买满1000减100现金。3、活动方案设计尽量能够让客户参与到活动过程当中来，这样利于口碑传播且让消费者心理上感觉优惠来之不易。

    3、万事具备，执行为先。所有工作准备到位最终还得靠执行，没有执行的方案只是纸上谈兵。要求我们对活动一定要有一个统筹的领袖。也就是活动的总负责人，总负责人要每天安排和监督每一项工作的落实情况。

    4、活动蓄水是房地产促销广告设计成败的关键。蓄水主要体现在蓄水期和蓄水量，一般促销活动的蓄水时间在20天在30天左右，时间太短宣传达不到效果，时间太长客户就容易流失。蓄水量主要是客户的信息量。获取客户的信息主要通过如下渠道：小区物业，同行、装饰公司安排专人定时上门抄取信息跟进。房地产促销广告设计宣传蓄集客户信息，老客户回访介绍，很多商家在做活动时由于老客户先前定的价格跟活动时有区别不情愿让老客户知道，其实大可不必，该知道都会知道，还不如主动告知客户有活动让其给店面推荐新客户。活动中的小活动。

    5、广告传播直接决定活动的成败，通常做房地产促销广告的宣传手段有：户外、电视、网络、单页、报纸、短信、游车等等海陆空集中轰炸。那么如何才能确保活动的宣传能够直接宣传到目标消费群体这才是关键。这要求我们要对其中部分目标楼盘进行分析，商品房、单位集资房宣传的手段就有区别。对于商品房主要以小区广告、电话营销空中轰炸为主。对于单位集资房就要找到意见领袖充分借力。广告宣传出去监督跟进是关键。广告有没有及时、保质的投放到位一定要落实到具体时间和监督人跟进。