开店选址必须了解的商圈知识

开店选址时，除了要做好市场调查，了解交通、消费等状况外，还要知道你所选择的店址属于什么商圈，与你的定位是否匹配的状况，下面就介绍一下商圈的基本知识。

商圈分类

商圈是指来店顾客所居住的地理区域。商圈一般分为三类：成熟的中央商务圈、成型的商圈和社区型商圈。类是城市的核心商业区域，无论是本市人还是外地人都会去;成型的商圈一般是区域性的商务办公楼或开发区，来购物的一般是生活节奏较快、追逐时尚潮流的年轻人;社区型商圈的主要消费人群则是社区周边居住的消费者。

商圈受各种影响的制约，其形态往往呈不规则形状，但从理论上说，商圈结构的三个层次可以用三个大小不等的同心圆来表示。其关键在于确定各层次的半径距离。以位于居民小区的店铺为例，一般以半径500米为主商圈，半径1000米为次商圈，半径1500米为第三商圈，步行所需时间分别为8、15、20分钟左右。此外也有来自商圈之外的购买力，如流动购买力、特殊关系购买力等，但所占比重很小。

当然，上述数字是经验数字，具体落实到每一间店铺，则需要手的居民调查数据作为修正依据。因为店铺经营业态业种不同，店铺规模大小不一，其商圈半径也会有很大的差别，并不是一成不变的。

影响商圈大小的因素

商业信誉。信誉好的商店，其商圈规模会比同行业其他商店大。

经营规模。商店的经营规模越大，商品经营范围越广，花色品种越齐全，其吸引顾客的空间范围也越大。

商品种类。经营日用品的商店的商圈较小，经营选购品、特殊品的商店的商圈较大。

竞争商店位置。相互竞争的商店之间的距离越大，它们各自的商圈也越大。但，有时相互竞争的商店毗邻而设，顾客因有较多的选择而被吸引过去，则商圈也可能会因竞争而扩大。

顾客流动性。顾客流动性大，光顾商店的来源会更广，商店的边缘商圈所以会扩大，从而整个商圈规模会扩大。

交通地理状况。商店位于中心商业区或交通便利的地区，商圈规模会所以扩大。

促销活动。商店能够通过各种促销手段扩大其度和影响力，吸引更多的边缘商圈顾客慕名光顾，从而使其商圈规模扩大。

因此，在确定店址时，根据店铺的定位，选择人流密集、商业活动频繁的商圈，避免偏僻的环境。“商圈”即以店铺坐落点为圆心，向外延伸某一距离，以此距离为半径构成的一个圆形消费圈。交通条件、地形和地域风光、顾客各层的活动特点和顾客的腰包不瘦状况都是决定商圈好坏的因素。

选址想要找到个好的店址，必要的商圈知识是需要了解的，这样你才能更好更快的找到你的目标店址。