如何简单选到难得地段黄金铺？

地段当然非常重要，但比地段更重要的，是市场。比如针对中端定位及中低端定位的品牌来看，县级市场增加收入水平往往好于地级市。而对于省会级城市，通常是高实力度及奢侈品的佳增加收入市场。

法则一：选对市场

地段当然非常重要，但比地段更重要的，是市场。比如针对中端定位及中低端定位的品牌来看，县级市场(甚至是镇级市场)增加收入水平往往好于地级市。而对于省会级城市，通常是高实力度及奢侈品的佳增加收入市场。

特别提醒你的是，你需要有“走出去”的决心和能力。如果只在家门口开店，那就要看你生在哪里了。所以，你要学会异地开店，别怕，没你想象的那么难，而且异地开店说不定还“眼不见为净”呢。

法则二：地段与品牌定位相符

是不是人流量大就是好地段?是不是租金高就是好地段?是不是隔壁店铺业绩好就是好地段?答案都是否定的。有的地段是年轻人逛的，那就要时尚、低价位;有的地段是少妇逛的，那就要中档或核心、小资……而选择商场、mall也是同样的道理。

实际上，选址科学的方法是，参考周边多家同类定位品牌的销售业绩，如果70%以上的同类品牌都增加收入，那就是好市场，反之，你就要三思了。

法则三：大生意与小生意

年租金5万销售额70万和年租金30万销售额180万，你选哪个?有的人可能会选实力个，实力个虽然租售比比较高、投资**也比较高，但那叫“小生意”，70万销售额即使不要租金，也不了多少，所以，要去尝试开大店、做“大生意”。同样的管理精力、几乎差不多的员工数量，就可以产生更高的净利润。

法则四：同品牌一街多店

随着渠道的分流，人们越来越重视品牌，而牌子也越来越多，什么样的牌子才会被人们尊为“品牌”?一个简单的方法就是——一街多店。

不要以为自己影响了自己，促进作用远远大于相互的影响。因为在这个里，人们就会认为你是品牌。

一街多店的两个步骤：实力步，在该路段好地段先开实力家店;第二步，如果是两面都好，那就呈V字型或W型布局，如果只有一边好，那就隔几间开一家店。

当然，如果是商场、mall等都比较完善的多渠道市场，在销售折扣管控可以自主决定的情况下，还要多渠道发展。