按成本估价的专利权属于什么

一、按成本估价的专利权属于什么

专利技术入账时，计入“无形资产”科目。

　　无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产;其主要包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。

　　无形资产在满足以下两个条件时，企业才能加以确认：该资产产生的经济利益很可能流入企业;该资产的成本可以可靠计量。

　　当公司有关无形资产摊销处理时，有关会计分录如下：

　　借：无形资产—专利费

　 　贷：银行存款

　　需注意，当月增加的无形资产当月开始摊销处理;当月减少的无形资产，当月不再摊销。每月摊销无形资产费用时，分录内容如下：

　　借：管理费用—无形资产摊销

　　 贷：累计摊销

二、用成本法评估某项专利

想要自己的发明内容获得保护，申请专利就是其中一种较好的方式，任何一项申请成功的专利，都能在一定时间和一定范围内获得法律强有力的保护。

但申请专利对发明人来说，却往往意味着是段漫长而又艰辛的旅程。

而且，在申请的同时发明人还需要付出极大的心血和精力，这也能算作是专利申请所需的成本之一、那么专利申请的其它成本如何计算呢？包括了哪些方面？

专利申请怎么计算成本？包括哪些方面？

　　大致上，我们可以将专利申请分作精神上和资金上的两种成本。通过上述中我们可以知道，专利申请并不容易，需要注意许多细节，同时还需要发明人对专利申请的整个流程特别熟悉和了解才行。

因此，专利人为了达到将自己的发明申请为专利的目的，就不得不下定决定和付出精神上的成本，去学习这些相关的知识，并将它们付诸实践，运用到现实当中去。

　　除此外，便就是资金上的成本。这种成本大致上，我们又可以分为几个方面。

即专利申请费用、专利代理委托服务费用、以及专利年费或是复审费用等。

需要根据发明人申请的专利类型，以及专利申请过程中可能遇见的突发情况决定。

总体来说，发明人申请专利至少都需要上千元左右的费用。具体的费用我们可以分布如下：

　　专利申请官费：发明专利900元、实用新型+外观设计500元。专利申请费用的缴纳，需要在提交申请后的两个月内完成，或是在接受到专利受理通知书的15天内缴纳，否则专利将无法进入到下一阶段。

除此外，发明人在缴纳专利申请官费时，还应当缴纳公布印刷费、申请附加费以及优先权要求费等。

　　专利申请年费：每项专利在有效期内，都必须在每年固定时间里缴纳一定的费用以维持权利不变，因此即便发明人是在当年授权，也应当缴纳相应的申请年费。根据专利类型的不同，每年缴纳的年费都不一样。

发明专利首年900元；外观设计以及实用新型每年600元。

三、用成本法评估某项专利技术,已知在开发该专利的过程中

知识产权评估需要合理确定知识产权带来的预期收益，分析与之有关的预期变动、收益期限，与收益有关的成本费用、配套资产、现金流量、风险因素及货币时间价值，需要收集知识产权应用行业的各项财务数据，工作量大、计算复杂，必须由专业的资产评估师出具正式评估报告并在相关部门备案。在此，我仅对知识产权评估方法和评估公式做简单介绍以便大家了解，评估公式里的各项未知数即是评估过程中需要测算的数据（即为评估过程）。

一、评估方法的选择

评估方法一般可分为市场法、收益法和成本法三种，三种基本方法是从不同的角度去衡量资产的价值。

收益法，通过估算评估对象在未来尚可使用期内的预期收益，并采用适当的折现率折算成现值，然后累加求和，得出评估对象评估值的一种资产评估方法。

成本法，首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的各种贬值因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的方法。

市场法，利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接或类比分析以估测资产价值的评估方法。

由于评估对象为知识产权，在市场上很难找到可参照的交易案例，不适用市场法。知识产权重置成本远远低于其实际市场价值，故不适用成本法。

大部分知识产权评估采用国内、国际通用的资产评估方法——收益现值法，其是在假设企业未来持续经营条件下，通过估算知识产权经济寿命期内的合理预期收益，并以适当的折现率折算成现值，借以确定其价值的一种评估方法。其核心是收益年限、收益额、折现率。

（二）收益法评估公式介绍

收益法是通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的评估方法。其计算公式如下：

式中：V为评估值

Rt知识产权未来第t年的收益（注意不是知识产权制造出来的产品的全部收益）

i为折现率（%）

n为未来收益的年限（年）

1、收益预测方法：根据企业市场分析预测该知识产权制造出的产品销售数量、销售单价，从而得出未来年度销售收入。并测算与收益有关的成本费用、配套资产、现金流量、风险因素及货币时间价值。

无形资产收益额＝销售收入×销售收入分成率×（1－所得税税率）＝销售利润×销售利润分成率×（1－所得税税率）

销售收入分成率＝销售利润分成率×销售利润率

销售利润分成率＝销售收入分成率÷销售利润率

根据“要素贡献法”，我国理论界通常采用“三分法”确定技术类无形资产的分成率，即主要考虑生产经营活动中的三大要素：资本、技术和管理，这三种要素的贡献在不同行业是不一样的，一般认为，对资金密集型行业，净利润分成率依次是50%、30%、20%；技术密集型行业，依次是40%、40%、20%；一般行业，依次是30%、40%、30%；高科技行业，依次是30%、50%、20%。

2、收益期确定：要考虑科学技术发展的步伐加快，确定一个合理的期限。

3、折现率：折现率=企业加权资金成本+行业风险报酬率

四、按成本估价的专利权是什么

间接成本是指生产中产生的总间接费用，包括：

（1）水、电、热能费为每批肉鸡整个饲养过程所耗水电、燃料费，除以出售只数或出售总体重的商数。（2）药品费为每批肉鸡所用防疫、治疗、消毒、杀虫等所用药品费的总和，除以出售肉鸡只数或总重量所得的商数。（3）利息是指对固定投资（所借长期贷款）及流动资金（短期贷款），1年用支付的利息总数，除以年内出售肉鸡的批数，再除以每批出售的只数或总重量所得的商数。（4）修理费是为保持建筑物完好而提取的修理费。通常为每年折旧额5%～10%。（5）折旧费为更新建筑物和设备的提留。一般来说，砖木结构舍折旧期为15年，木质为7年，简易为5年，器具、机械按5年折旧。（6）劳务费指肉鸡的生产管理劳动成本，所用的费用包括入雏、给温、给水、给料、疫苗接种、观察鸡群、提鸡、装笼、清扫、消毒、运输、购物等，所用劳动费用之和。（7）税金主要是肉鸡生产所用土地、建筑、设备、生产、销售、应交的税金。也要摊在每只鸡或每千克体重上。（8）杂费除上述各项直接、间接费之外的费用，统归为杂费，包括保险费、贮备金、通信费、交通费、搬运费等。

五、成本估价法可作为以下

办理不动产证评估的是房产和土地评估。

房产评估需要准备的资料：房屋所有权证复印件，国有土地使用证复印件，房屋所有权人身份证复印件，以上没有的需要准备不动产登记证书。

房屋评估的类型：

1、一般评估：

这类评估一般是在交易双方发生分歧意见或有争议时，求助于评估机构，以解决分歧和争议，使之趋于一致的手段，一般不具备法律效力，是参考性评估，它反映的是某一地域、某一时间点、某一特定物业一般的价值水平。

2、房地产抵押贷款评估：

这类评估是购房者寻求金融支持时，对自己所抵押的房屋的价值而进行的评估，它必须由金融部门指定或委派的评估机构进行评估，评估一经确定，具备法律效力、形成法律文件、对双方有约束力。这种评估值一般较低。

3、特定评估：

这种评估是房地产交易管理部门，对买卖双方交易价格明显低于市场价格水平而做的评估，为了求其公正合理，须采用两种以上的评估方法进行评估，评估结果一经确定，具有法律效力，交易双方须按确定后的评估值，计算缴纳税费。

六、成本法评估专利资产的局限

专利投入是企业的无形资产。

专利的研发费用可以计入成本。

专利的评估价值可以作价为工资成本。