户籍生和产权生区别？

一、户籍生和产权生区别？

户籍生指具有当地户籍的学生。户籍，又称户口，是指国家主管户政的行政机关所制作的，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。也是我们每个公民的身份证明。

产权生：即其父母或本人在学区范围内持有房产证(不动产证)的。房屋的规划用途必须为住宅。

二、请问“财产权”，“产权”，”“知识产权”，“著作权”，“版权”，“专利权”之间的区别和联系是什么？

问题的第1和第3项太专业的地方没看懂，主要的意思是不是说你方让让乙方根据他们已有的软件进行修改之后制作了一个专为你方使用的软件，现在就此软件（著作权）归属发生纠纷，你方希望确认基于合同与法律规定能够拥有那些权利以及如何主张和实现这些权利？

0、大概是这么个层次，前两层是学理上的分类搞不懂不影响

人的权利包括人身权、财产权；财产权包括债权、物权、股权、知识产权；知识产权包括著作权、专利权、商标权和商誉；著作权包括计算机软件、文字作品、音像作品等等

产权不太清楚，可能指房屋的所有权？

版权应该是对著作权的别称

1、看描述合同应该属于‘委托创作’，此合同未约定归属的，著作权归作者（乙方）所有

2、需确定4个问题：原合同是否有关于著作权许可使用的条款、约定的是否为专有使用、时间地域范围的约定是否满意、原合同是否约定了著作权转让给你方？若原合同约定不满意可有两种解决方式，一是签订一份许可使用合同、二是签订一份转让（著作权）合同，并注明此合同为原合同的补偿合同或独立合同但原合同与本合同冲突的条款失效，具体内容视你方需要而定，比如专有使用可取得排他的著作权使用权（即软件著作权归乙方所有，但你方可以限制其他人使用、限制乙方让他们使用），如转让合同支付对价后拥有该软件的著作权（所有权）

3、需看合同约定，同时法律中有一项规定是'阻碍技术进步'的合同条款无效，第3项问题中你方的要求是否属于此项规定，需专业、细致的分析，若不属于此项规定的无效条款且合同约定乙方不得此行为则属乙方违约，乙方应担责

4、专业术语没看太懂，意思是说你方是否可以针对合同签订前乙方已有的软件著作权主张权利？若是这个意思，觉得应该无法主张

若合同纠纷难以协调，建议咨询做知识产权的律师出主意

自己想多了解的话，可以看合同法、著作权法、计算机软件保护条例

三、专利权属不属于文学产权？

专利权不属于文学产权，没有文学产权一说，只有著作权。但著作权不同于专利权，二者都是知识产权的构成部分。

专利权规范的是科学技术范畴的创新创造性成果，包括发明专利、实用新型专利和外观设计专利三大类，各自规定了法律保护期限。文学，则属于著作权范畴，其权利自作者完成即享有，保护期为终身保护，且至作者亡故后50年。

四、专利权在知识产权中的应用？

专利，从字面上是指专有的权利和利益。在现代，专利一般是由政府机关或者代表若干国家的区域性组织根据申请而颁发的一种文件，这种文件记载了发明创造的内容，并且在一定时期内产生这样一种法律状态，即获得专利的发明创造在一般情况下他人只有经专利权人许可才能予以实施。

而在知识产权中，专利有三重意思，比较容易混淆。

第一，专利权，指专利权人享有的专利权，即国家依法在一定时期内授予专利权人或者其权利继受者独占使用其发明创造的权利，这里强调的是权利。专利权是一种专有权，这种权利具有独占的排他性。非专利权人要想使用他人的专利技术，必须依法征得专利权人的授权或许可。

第二，指受到专利法保护的发明创造，即专利技术，是受国家认可并在公开的基础上进行法律保护的专有技术。“专利”在这里具体指的是受国家法律保护的技术或者方案。（所谓专有技术，是享有专有权的技术，这是更大的概念，包括专利技术和技术秘密。某些不属于专利和技术秘密的专业技术，只有在某些技术服务合同中才有意义。）专利是受法律规范保护的发明创造，它是指一项发明创造向国家审批机关提出专利申请，经依法审查合格后向专利申请人授予的该国内规定的时间内对该项发明创造享有的专有权，并需要定时缴纳年费来维持这种国家的保护状态。

第三，指专利局颁发的确认申请人对其发明创造享有的专利权的专利证书或指记载发明创造内容的专利文献，指的是具体的物质文件。

对于企业来说，我们获得的专利并不仅仅只有拿来做企业背书、提高企业知名度，增加社会认可度这一种方式，更应该想办法让它可以价值最大化，给企业带来更多的帮助。例如以下几个方面：

企业可以用专利获得政府贷款

各省市科技厅和人民银行中心支行都有政策规定，企业用专利证书质押获得银行贷款。用专利证书贷款申请程序简单、贷款额度大，贷款速度快，贷款利息低，所以中小企业获得专利证书，只要花费一定的成本，就可以解决融资难的问题，又可以每年都省下几十万甚至几百万的利息，是小投资大回报的策略与行动。有些地方明确规定，企业没有专利，不能申请贷款。

拥有专利证书的企业可以获得政府的创新奖励与扶持，最高1000万元

各级政府都会对拥有专利证书的企业给予科技创新奖励或专项财政补贴。同时还会有专项资金给予扶持，有利于企业的发展。

企业可以申请认定成为高新企业

高新企业不仅仅是一种荣誉，更可以获得大额的政府奖励资金5-50万元不等，还可以获得所得税减免10%的优惠政策，正常企业所得税缴纳是25%，但是认定了高新技术企业只需缴纳15% ,对于很多企业大幅度的减税，一年可以省少则几十万、多则几百万甚至几千万元的税。

专利权转让获取收益

专利权是可以转让的，因为专利作为无形资产的一部分，具有一定的财产属性，通过必要的法律效应的手续，可以出让该专利权，从而享受该专利权带来的收益。另外一方面，很多企业或者个人，一旦发现有价值的专利，也会购买相关专利，以便能够发挥出更大效益。所以，一旦拥有了专利授权，通过出让该专利的所有权，是可以分享其收益的。

技术合作、技术入股获取收益

一些发明人拥有专利，但是不想出让，也可以通过合作开发共享收益，除了通过许可、质押等方式获得一定的权益之外，找到一个合适的平台予以合作开发，共享收益，也是重要的专利创利方式。另外，对于一些核心技术，可以采用技术入股的方式，与企业共享收益。合作开发专利，相对于将自己作为企业研发人员与对方不断提升产品价值，实现更高收益。知识产权的价值，也体现在合作分享收益方面。

享受政府资助

专利是科技创新的重要组成部分。为了鼓励创新，一些地方政府予以鼓励。这个体现在两方面，一个是以专利权人作为政府资助对象，专利授权就予以鼓励或者奖励；另一方面，一旦拥有专利，就可以以此申请一些政府项目，获得一定资助。

专利作为科技创新的载体，目前除了具有一般的减税，获得必要的现金收入之外，还具有提升个人价值、宣传企业形象的重要作用。可专利作为无形资产，如何评估它的具体价值，是整个知识产权金融行业至关重要的一点。

专利价值评估是一项具有较高专业性、综合性、复杂性的知识产权服务，通常，企业都会交给第三方资产评估机构去做。在第三方评估中，“第三方”的“独立性”被认为是保证评估结果公正的起点，而“第三方”的专业性和权威性则被认为是保证评估结果公正的基础。

安徽知值科技有限公司拥有一家由财政部批准的具有权威资质专利权、商标权评估机构。集聚了一批以中科大教授为核心的行业内精英，组成了一个优秀的企业管理、技术创新、专利价值评估团队。作为一个有着丰富评估经验的老牌团队，在无形资产评估、企业价值评估、整体资产评估、单项资产评估、房地产评估、项目咨询评估、资源资产评估等领域享有重要地位。

公司先后与安徽水利、科大立安、合锻智能、安信瑞德、赛为智能、皖维新材料、彩虹液晶、中盐红四方、东风机电、欣奕华智能、鲲鹏量子、海螺川崎、民用航空安徽分局、淮北工投、黄山首康医院、当涂县环保局、神马集团、天辰化工、芜湖映日科技、华夏显示、集瑞重工、杰事杰新材料、潞安矿业、中联重科、华夏窖炉、志高空调、南孚电池、徐州电厂、江苏雅鹿、安徽飞达、延边敖东、东方氯碱、四川光友、重庆隆鑫、甘肃金徽、宁夏圣雪绒、新疆天彩、云台山旅游等多家省内外知名企业进行了成功的合作。为数百个中国驰名商标、省级著名商标和千余项专利、非专利技术进行了价值评估，有力地推动和支持了企业的品牌战略和技术创新。公司的执业质量得到了企业、政府主管部门、省内外投资者、境外监管当局的高度认可，在客户中享有专业过硬、服务过硬、质量过硬、对重点难点问题突破过硬的声誉。

五、知识产权和著作权、专利权之间有什么关系？

著作权和专利权包含于知识产权。

我国《民法典》在第一百二十三条规定了“知识产权”的客体内容：知识产权是权利人依法就下列客体享有的专有的权利：（一）作品；（二）发明、实用新型、外观设计；（三）商标；（四）地理标志；（五）商业秘密；（六）集成电路布图设计；（七）植物新品种；（八）法律规定的其他客体。

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六、专利权买断和专利权转让的差别？

没有差别，专利权买断或者转让后，原所有人，都再拥有该专利权，不可以再使用。

专利权买断就意味着专利权实现一次性转让，从此以后，专利权人不再拥有该专利，也就是说不能使用该专利技术。

 专利权的转让是指，专利权人将自己拥有的专利通过市场交易的方式有偿地转移给受让方。专利权转让生效后，转让方将不再享有专利权，受让方成为新的专利权人，享有原专利权人享有的专利权的一切财产权利。

七、1、什么是知识产权?什么是专利权?为什么要保护知识产权？

知识产权是一种无形产权，它是指智力创造性劳动取得的成果，并且是由智力劳动者对其成果依法享有的一种权利。

专利权是指依法批准的发明人或其权利受让人对其发明成果在一定年限内享有的独占权或专用权。专利权是一种专有权，一旦超过法律规定的保护期限，就不再受法律保护。

传统的知识产权是专利权、商标权和版权的总和，由于当代科学技术的迅速发展，不断创造出高新技术的智力成果又给知识产权带来了一系列新的保护客体，因此使传统的知识产权内容也在不断扩展。

保护知识产权能够提供激励机制,激发出更多的创新。

八、为什么专利权中的财产权才可以质押？

因为质押可以质押动产以及权利，专利权也是可以转移占有的，所以对于专利权也是可以质押的。

专利权质押是指专利权人以专利权为债权的担保。当债务人（专利权人）不能履行债务时，债权人有权依照法定程序将该专利权折价或转让、拍卖所得价款优先清偿债务。专利权质押应具备哪些条件作为一种担保方式，专利权质押无疑将对促进资金融通和商品流通，保障债权的实现，发展社会主义市场经济起到越来越重要的作用。

九、70产权和55产权区别？

1、土地性质不同

在土地性质上，这三类产权的房子就不一样。70年产权：主要用于民用住宅。55年产权：主要是工业用建筑、综合类用地。房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。

2、房屋价格不同

由于土地性质不同，开发商拿地成本也不一样，70年产权拿地成本最高，其次是55年的，对应的房价就是70年>55年。即使是同一区域的房子，55年产权的房子价格也大概只是70年产权房子七八成，前类房子的价格优势最为明显，也因此受到很多资金有限人群的青睐。

3、落户情况不同

70年产权的房子是住宅属性，可以落户，但是55年是商业办公属性，不能落户，如果为了孩子落户上学，就要认清这点。

4、使用贷款情况不同

55年产权房子不能使用公积金贷款，商业贷款首付和利率比例要高很多，首付至少是50%。即使是商业贷款也未必能申请，以北京为例，去年出台限制政策，规定商住房不能申请贷款。而70年产权的房子可以申请公积金贷款、商业贷款，优先用公积金贷款的话还能享受更低的首付和利率。

十、全产权和半产权区别？

全产权是70年，半产权是40年！70年产权是大产权，可以落户，可以上学，水电都是民用水电，价格便宜物业费也很便宜！相比40年，水电费是商用的，相差一半的价格，物业费也很贵，70年的一般都有天然气，40年的不一定有，40年的还不能读书，不能落户！