城市更新的起源

　　虽然更新改造几乎伴随着城市发展的全过程，但是现代意义上大规模的城市更新运动则是始于1960年代、1970年代的美国。当时的更新是面对高速城市化后由于种族、宗教、收入等差异而造成的居住分化与社会冲突问题，以清除贫民窟为目标。由联邦政府补贴地方政府对贫民窟土地予以征收，然后以较低价格转售给开发商进行“城市更新”。虽然城市更新综合了改善居住、整治环境、振兴经济等目标，较以往单纯以优化城市布局、改善基础设施为主的“旧城改造”涵盖了更多、更广的内容，但是其所引发的社会问题却相当多，特别是对于有色人种和贫穷社区的拆迁显然有失公平，因而受到社会严厉批评而不得不终止。1980年代后，美国的大规模城市更新已经停止，总体上进入了谨慎的、渐进的、以社区邻里更新为主要形式的小规模再开发阶段。所谓的城市土地再利用（landreuse）则是对于小块土地或建筑物重新调整用途（例如将工业区、码头区转变为商业区等），往往并不牵涉到大规模的街区（特别是居住用地）调整，例如波士顿的昆西市场（quincy market）改造。在最早的工业化国家英国，城市更新的任务更加突出，也更倾向于使用城市再生（urban regeneration）这个字眼，其表征的意义已经不只是城市物质环境的改善，而有更广泛的社会与经济复兴意义。