房租租赁合同范文

出租方 (以下简称甲方) ：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

第一条 租赁内容

一、甲方将位于 市 区 号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

二、甲方租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米，使用面积为 平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

第二条 租赁期限

三、租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三条 租金及其它费用

四、年租金共计人民币 元（大写： 万 仟 佰 拾 元整 ），合同签订之日，一次性付清当年房租等，第二年起全部费用必须提前2月缴纳，以后每年以此类推至合同到期。

五、房租押金人民币 元（大写： 万 仟 佰 拾 元整），合同到期后，房屋设施完好押金如数退还，如有损坏照价赔偿。

六、租赁期间水、电、暖气费，、电视收视费、卫生费及其他物业费由乙方承担，并按物业管理部门规定的交费时间按时结清，不得拖欠。

第四条 双方的权利和义务

七、甲方

（一） 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，不负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由乙方自己负责，甲方可进行协助。

（二） 为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

（三） 甲方室内原有的电线、电缆，空调，烟道，消防等店内物品可免费让乙方使用，合同生效后，所有物品的损坏丢失由乙方负责，合同结束后，归还所有物品（损坏、丢失的物品经双方协商后，由乙方进行赔偿）。

八、乙方

（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

（三）按合同内容按时交纳租金，乙方不交付或不按约定交付租金 日以上，出租人有权解除本合同。

（四）在合同期满后，乙方在店铺内所有改动装修不得拆除带走。

第五条 续租

九、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

十、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

第六条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份据同等法律效力。

甲方： 乙方：

身份证号： 身份证号：

联系电话： 联系电话：

年 月 日