个人创业政策

刘先生自2000年下岗后一直给别人打工，后来他产生了自己创业的想法，他决定开家单身公寓。按照预算，装修以及购置简单家具的开支为3万元；房主要求一次预交1年房租，3套房子需预付1万元，这样总体的创业启动资金是4万元。在朋友的指点下，他以自住的房改房作抵押，到银行办理了创业**。**拿到手后，刘先生才发现这种**不但手续简单，而且还享受20\%的下浮利率。依靠这笔创业**，刘先生的单身公寓很快开了张，并且生意非常红火，扣除**利息等开支，每月的房租净**在2000元左右。创业**是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种专项**。时下中国工商银行、中国银行、中国农业银行、浦发银行、中信实业银行、交通银行等都已推出了个人创业**业务，如农行在四川省成立的实力家个人创业**中心，可以通过商铺、住房、有价证券等抵押、质押以及有实力的人士提供担保解决**，**额度可200万元。抵押**：押别人的产权自己腰包撑大赵先生原先是一家工厂的司机，在单位实行买断工龄、拿了一笔补偿金之后，成了一名失业人员。这时，他所在的地区开始动工建设高速公路，土建工程需要大量的工程车辆，而现在工程承包者多数不自己购买车辆运输而采取外包方式解决。赵先生经过一番调查后，觉得买辆运输车承揽土建工程是一条非常好的生财之道，但买车需要一笔不菲的资金，一辆性价比高的自卸车也下不来8万，而他手中仅有2万多元买断工龄的补偿金，所以他只好求助银行。在银行工作人员的帮助下，他先在指定的汽车经销公司看好了一辆15吨自卸车，并以拟购车辆作抵押，和银行签订了6万元的抵押**合同。后，在交了2万多元付款后，他便把这辆新车开回了家，并很快在工地承接了土方工程。如今，赵先生每月的腰包不瘦达到8000多元，正准备**再买一辆车呢。抵押**是指按照担保法规定的抵押方式，以借款人或第三人的财产作为抵押物而发放的**。办理抵押**时应由银行保管抵押物的有关产权证明，特别是对于房屋按揭和汽车**，房子你用着，汽车你可以开着，但严格地说，产权已经抵押给银行了，你拥有的只是使用权。抵押**的金额一般不很过抵押物评估价的70\%，**限额为30万元。如果创业需要购置沿街商业房，可以以拟购房子作抵押，向银行申请商用房抵押**，**金额一般不很过拟购商业用房评估价值的60\%，**期限长不很过10年；因创业需要购置轿车、卡车、客车、工程车以及进行出租车营运，可以和赵先生一样办理汽车**，此**一般不很过购车款的80\%，**期限长不很过5年。存单质押**：挖掘信贷资源 李女士想开一家某品牌化妆品的连锁店，按照总部的要求，需要缴纳5万元各种费用。她手中有1万元现金，并且有一张5万元的定期储蓄存单，本来打算办理提前支取，但银行理财师一算，办理质押**比提前支取多**2244元。于是，她在银行办理了小额质押**，既及时筹齐了创业资金，又避免了提前支取的利息损失。存单质押**的起点一般为5000元，每笔**不很过质押面额的80\%，一般情况下，到银行网点当天即可取得**。除此之外，以国库券、人寿保险保单等也可以轻松在银行得到**。