1 火灾原因是电气电路短路引起的（此线路是出租人安装的）可以解除合同 消防部门对火灾事故原因查明后在进行赔偿事宜。 2 如果出租的房屋本身就是违法违章建筑，不符合城乡整体规划，也不可能取得建设工程规划许可证或相关审批的，法院应当及时作出裁决， 认定合同无效。可以解除承租人可以解除合同的事由有：第
一，不定期租赁合同，承租人可以随时解除合同，并不承担违约责任；第
二，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失，不能实现合同目的的，承租人可以解除合同；第
三，租赁物危及承租人的安全或健康的
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