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房屋认购合同不是当地政府统一版本有没有效?合同的定金能不能退

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火鲤鱼用户用户来自于: 未知
2022-06-15 09:54
房屋认购合同不是当地政府统一版本,只要双方签字或盖章,合同有效。按照《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。如果购买人违约,定金不能返还。出卖人违约,双倍返还定金。
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