如何申请工程业绩变更

西安市住建局《关于进一步加强房屋建筑和市政工程项目经理（总监）变更管理的通知》。通知明确：1、注册建造师只能担任一项工程项目经理，不得同时兼顾多项工程项目经理。2、派驻施工现场的项目经理（总监）必须是投标的项目经理（总监），且与施工（监理）合同及施工许可证载明的项目经理（总监）一致。3、项目中标后，将项目经理（总监）在公共资源交易平台中锁定为在建（监）状态，不得参加其他工程项目的投标。4、施工期间不得擅自变更项目经理（总监），出现以下几类特殊情况，确需变更项目经理（总监）的，经建设单位审查同意后，报工程招标监管部门备案后方可予以变更。（一）项目经理（总监）死亡；（二）项目经理（总监）因长期疾病、长期出国、长期学习、职务变动、辞职或者调离原工作企业不能履行职责（长期是指时间在3个月以上）；（三）项目经理（总监）被责令停止执业资格的；（四）项目经理（总监）因涉嫌犯罪或犯罪被羁押或判刑的；（五）项目经理（总监）无能力履行合同的责任和义务，造成严重后果，建设单位要求变更的； （六）非因施工（监理）单位责任，中标后超过合同开工日期半年不能开工，或开工后长期停工、超过合同竣工时间半年仍未完成主体工程的；（七）其他法定原因。业绩认定 变更项目经理后，业绩属于哪个：是中标建造师还是竣工验收备案的建造师？对此，网上有几种答复：1）最开始办施工许可证时的那个。2）以竣工为准。3）咨询过住建局的人，回复：无论变更几次，都是以最后的那个为准。4）看做什么用，如果评职称的话其实两个人都可以用；但是做投标用，那这个业绩就不好划分了，企业也不敢用这个业绩，评标容易被针对。目前行业层面没有专款条文对此明确。但是，此次西安市住建局的通知明确了认定标准，供大家参考。项目经理（总监）变更后 工程招标监管部门应将变更有关情况按以下规定计入市公共资源交易平台企业主体信息库：（一） 工程业绩计入继任项目经理（总监）业绩，并在公共资源交易平台锁定继任项目经理（总监）的在建（监）情况，同时在企业库个人信息中 计入原项目经理（总监）参与完成该项目情况。 （二）因死亡、 辞职或调离原工作企业、 违法被责令停止执业和涉嫌犯罪或犯罪 被羁押或判刑等原因变更的，原 项目经理（总监）在原企业库信息中撤销。（三）因 长期疾病、长期出国、长期学习、职务变动等原因变更的，在原项目经理（总监）企业库个人信息中 计入变更原因，并予以公布。在此期间原项目经理（总监） 不能参加其他工程项目的投标。取消信息记录时，单位提供出院、出国、学习结束等相关资料。