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买房贷款和实际上是否农村户口没关系。农村户口买房，也要按照相关购房合同程序。
银行贷款，是指银行根据相关国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定一定的期限归还的一种经济行为。但需要注意以下几个方面：
1.首先必须要年满18周岁，是具备完全民事责任能力的自然人;
2.提供稳定的收入证明，并且信用记录良好，具备偿还本金和利息的能力；
3.当前贷款年龄 贷款年限≤60周岁；
4.贷款人和售房人必须签订《房地产买卖合同》，支付不低于30%的购房款作为首付。
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