关于客厅的消防管道

买了个小户型,但是客厅角落里面本人发现有一根很大的公用消防管道,改管道被水泥砌筑,成一个立方体,既不美观，也严重占用了面积,影响部分面积使用。,由于在订立购房合同时，该公司并未告知本人该商品房中有公用消防管道的情况，而合同中以及户型图纸也没有约定，于是本人拒绝受房，但该公司负责人却说，该房屋的设计中原本就有公用消防管道，他们不承担任何责任。请问，如果索赔或者打官司成功率多大? 我有权拒绝接受该商品房吗？究竟谁应承担违约责任？合同之中的附件,没有户型图只有一个户型分布图根一个单独的户型发大的图其中均没有标明消防管道另外发展商之前提供的户型图纸上面也没有标明管道位置由于该管道已经用水泥砌成一个立方体了,横截面大概为40*40立方厘米不是简单的管道,而且影响门后的2平米面积的使用,我买的本身就是小户型。所以影响很大。但是发展商已经拒绝了赔偿的可能请问我要怎么做??才能维护自己的权益。

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火鲤鱼用户用户来自于: 未知
2022-06-16 14:58

在订立购房合同时，该公司并未告知该商品房中有公用消防管道的情况，而合同中以及户型图纸也没有约定，而在商品房内出现了公用消防管道，售方显然是违反了诚实信用原则和物的瑕疵担保义务，是明显的违约行为。根据我国合同法的规定，受损方可以根据物的性质以及损失的大小，合理的选择请求修理，更换，退货（即解除合同），或者减少价款，并承担由此造成的受损方的费用和损失。（《合同法》第155条）。。

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发布时间: 2022-06-16 14:58

更新时间: 2022-06-16 14:58