哈尔滨东方建设集团副总裁 东方开发公司总经理（600811） 刘文权：哈尔滨东方城市建设综合开发有限公司，是东方集团上市公司的控股子公司，注册资本金5亿元，是国家一级资质的房地产开发公司，也是黑龙江省民营企业的第一家上市公司，黑龙江省目前唯一的一家上市的房地产公司。 应该说企业从团队建设到经营的各个环节，包括产品，一直引领着我们黑龙江省房地产行业这种前进的步伐，包括发展的趋势及所创造的产品，一直得到了广大公众、包括社会的认可，尤其是我们在2000年之后成功打造了哈尔滨市中山花园和欧洲新城这两个经典项目，应该说让哈尔滨很多业界人士轰动。另外我们在俄罗斯开发建设了的一些房地产项目，目前我们在俄罗斯的五个城市都有房地产开发和建设项目，也是现在中国东北三省在俄罗斯房地产开发和建设当中项目投资和项目数量最多的一个企业。应该说目前我们已经吸纳了社会各界的一些精英，也借鉴了一些外脑，而且我们现在也在进行企业股权分拆和股份制改造，准备明年在新加坡重新进行上市，我们企业的愿景是跨入国际市场平台，建立先进的经营理念、实现资本的国际化。 从团队建设方面来看，目前我们建设集团下设有东方开发公司、东方建筑公司、东方营销策划公司、东方物业公司，包括东方旅游公司、东方国际贸易等多家子公司，对于整个地产行业的发展建设应该说是对链条经济的发展和补充。 在最近几年，从销售总额、开发总量、及所取得的利润上来看，我们一直在哈尔滨房地产行业当中处于前列。当然了我们也感到很大的压力，最近三年哈尔滨房地产市场受到外埠的一些大的开发商的关注，而且有很多开发商已经进入到哈尔滨市场，再加上本埠的一些非房地产开发行业、国字号公司、具备雄厚的资金实力投身到房地产行业建设当中，对我们这些本地的房地产企业也造成了很大的竞争压力，所以我们企业要不断的提升核心竞争力，包括内部的团队的建设和对于外部的拓展。我们在积极的运作，尤其是2006年5月份，我们取得了哈尔滨市近郊最大的一块自然山水项目――红星水库的整体开发权，红星水库距离哈尔滨47公里，规划区总面积是17。8平方公里，可开发建设用地的面积是300万平方米，我们在那里规划出了哈尔滨市最大的老年公寓项目，包括我们运动员村等，该项目集休闲、娱乐、养老、康体建设于一体。这个项目目前我们正在进行前期的规划和项目征地工作，预计到在今年年末之前会有部分项目启动，明年会大面积的开发建设。所以在07年、08年、09年这三年是我们企业一个飞速发展的三年。。
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