建筑资质二级升一级应该怎么办？详解三大要点

一级建筑资质是仅次于特级资质的高级别资质，由于特级资质过于稀有，全国不过数百家，因此一级建筑资质企业在招投标中也是极具竞争力的。通常企业可以通过建筑资质二级升一级来获取高级别资质，不过想要办理一级建筑资质的标准对建筑企业实力、办理经验、申报材料有较高的要求，因此通过率往往不足10%。为了帮助大家更高效的完成资质升级，和大家聊聊，建筑资质二级升一级应该怎么办？

众所周知，建筑资质类别众多，不同的资质升级的标准各不相同，无法一概而论，下面就以咨询最多的市政总包资质为例，阐述一下办理二级升一级要做好哪些工作。

一、工程业绩

工程业绩是建筑资质二级升一级的重点材料，我们的顾问在为企业筹划升级方案时，第一步也是咨询企业的工程业绩情况。建筑资质标准对用于资质升级的工程业绩有三大要求：

1.满足年限

企业提供的工程业绩需为5至10年内，例如一级市政总包资质要求10年内业绩，而古建筑专包资质只能用5年内业绩，超出年限的业绩会被视为无效。

2.满足数量

资质升级要求企业提供的工程业绩往往不止一项，并且还可能会有多种不同类型的工程，例级市政总包资质二级升一级则需要提供：7类中的4类工程的施工，其中至少有第1类工程。

3.满足指标

除了数量上有要求之外，二级升一级的资质标准还会要求工程业绩满足的具体指标，例如累计修建直径1米以上的排水管道工程20公里以上；单项合同额3000万元以上的市政综合工程项目2项等。

二、审批层级

虽然现在资质审批权已经实行下放，但二级资质升一级仍然会提交至较高等级的住建部门进行审批，部分资质由住建部审批，具体情况要视申请资质的类别和地区政策而定，审批层级越高，办理难度必然越高。

三、企业净资产

建筑资质二级升级一级的标准对企业的净资产要求较高，部分资质甚至高达上亿元，企业提交申请时需要提供公司财务清单和企业验资报告，来证明企业满足净资产标准，若企业净资产不足，则需要及时进行增资。