房租合同问题

商务文书

我和AB合租，后来合同到期要走的时候（搬去别的地方）房东不让走，说A续约了合同，但是A回了老家，所以叫我和B必须交房租，但是我和B完全不知情，已经和新搬的地方签了三个月合同了才知道这回事

好问题 0评论收藏举报

4 回答

火鲤鱼用户用户来自于: 未知
2022-06-13 11:38

你的房租合同签订几年，如果是一年一签的，第二年未签订，但是你支付租金的，房东没有异议，视同签订合同，年中你朋友从你手中接收，应该要与通知房东，转租给你朋友，你没有与房东和朋友签订转租合同，应该是属于你在继续租房，与你无关。第二年合同到期时，你可以续租，也可以不租，如果不租了应该提前一个月通知房东，如果房东不租了，也要提前一个月通知你，如果你没有通知房东，房东也没有通知你，同样是视同继续原合同，你应该要支付房租，如果你不想续租了，可以与房东协商，支付1-2个月房租后解除合同。

赞同 0 0评论

火鲤鱼用户用户来自于: 未知
2022-06-13 11:38

追加你朋友为第三人参加诉讼

赞同 0 0评论

火鲤鱼用户用户来自于: 未知
2022-06-13 11:27

你和B没有理由交房租的，因为你们的合同到期了，A续约了合同，那是A的事，是A应该继续履行合同，不关你们的事，让房东和A协商解决，如果房东不让你们走，按你们当时的合同，房东是违约的。根据《合同法》的规定，房屋租赁合同中一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当向对方支付一定的数额的违约金，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少

赞同 0 0评论

火鲤鱼用户用户来自于: 未知
2022-06-13 11:27

应该在合租合同中明确各方义务，合同主体AB作为合同主体，我认为不管A和B都要承担义务，如果是采用甲乙丙签订，就把责任分开了。

赞同 0 0评论

问题动态

发布时间: 2022-06-13 11:27

更新时间: 2022-06-13 11:38