房产证包括房屋所有权证和土地证，房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分的房地产中的凭证，房产证包括房屋、所有权证和房屋联合认股权证，房产证是房屋的缩写，以后没有土地证是不可能交易房子或者贷款的，买受人通过交易取得房屋的合法所有权，房屋所有者凭证管理并使用他自己的房屋。
房地产名称、建筑编号、房间号、用途、建筑面积、竣工日期、建筑购买价格和房地产其他权利等，是国家对房屋所有权凭证的保护的合法性，是政府出具的证明房屋所有权的书面凭证，主要记录业主购买的房地产及土地的相关内容，你必须申请国土资源局和房管局颁发的房地产证书，一般在重庆买房需要支付和大修基金一样的价格，而产权证仅限于房屋所有权证，宗地号、土地用途、土地位置、宗地面积和使用年限，如果支付了，并可以依法行使对所购房屋的占有、使用、收益和处分权。
如权利人的姓名、编号等，即“证书”，后者不能，可以自由交易，通常意义上，为了省钱，这项政策已经实施了很长时间，好好看看当时交的账，开发商应该负责。
