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为什么是合同违约而不是非法侵入
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为什么是合同违约而不是非法侵入
合同
租期未到房东强行安排人入住,入住的前一天房东擅自用钥匙进屋查看,屡次要求搬出遭拒,拒不退出达一个月,律师说这属于合同违约,可是这也合非法侵入住宅罪的定义“非法侵入住宅罪,是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据,进入公民住宅,或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为”请问为什么是违约而不是非法侵入,说为什么,不要下定义。
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火鲤鱼用户
用户来自于: 未知
2022-06-16 14:56
因为那所房子的所有权是在房东的手里,而你只有根据合同拥有它的暂时使用权,所以房东进入是合同违约而不是非法入侵
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火鲤鱼用户
用户来自于: 未知
2022-06-16 14:56
你说的是非法入侵罪,是刑事上的定义,简单来说,没有造成严重后果,此行为是不以罪定性的。 因此,你只能从民事上要求其承担责任,而承担责任的基础法律关系是合同,所以,对于你最容易主张权利的法定理由是:合同违约。
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火鲤鱼用户
用户来自于: 未知
2022-06-16 14:56
你的问题涉及刑事案件和民事案件的竞合问题,本案中,你既可以追究房主的刑事责任(向派出所报案,一般非法侵入住宅不严重的话,公安机关是不立案的);你同时也可以追究房主的民事责任(去法院起诉房主违约,让其承担违约责任)
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发布时间
2022-06-16 14:56
更新时间
2022-06-16 14:56
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