产权过户

产权过户

产权过户是指投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预... 查看详情>

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一、注册资本的缴纳形式有哪些1、货币这里所说的货币,通常是指我国的法定货币,即人民币。设立公司必然需要一定数量的货币,用以支付创建公司的开支和公司设立后的生产经营费用。所以,股东可以用货币进行出资。股东一方是外国投资者的,也可以用外币出资。...
一、公司法关于隐名股东的认定条件有哪些?1.与显名股东间有协议虽然这个协议对于公司不具有约束力,但是在隐名股东与显名股东之间依然有效。它不仅是隐名股东用来约束显名股东的依据,也是证明隐名股东对于公司实际出资的有力证据。根据上海市高院的规定,...
一、公司股东能随便抽回出资?公司成立后,股东不得随意抽回出资,股东不可退股,但可转让股权。股权转让有两种情况,一种是内部转让,即股东之间股权转让。股东之间进行股权转让只会影响公司内部股东持股的比例变化,并不影响股东之间信任关系,所以,我国《...
一、隐名股东身份如何认定?1、有充分证据证明隐名股东已经实际出资或认缴出资;2、有限责任公司半数以上其他股东明知实际出资人出资;3、公司认可其以实际股东的身份行使权利;4、不违反法律法规强制性规定。《最高人民法院关于适用
一、挂名股东的权利及义务有什么?(一)权利:挂名股东仅满足在公司章程、股东名册、工商信息上显名的形式要件,但不满足出资的实质要件,也不满足参与公司决策、分红、行使股东权利、签署各类文件的表象特征。在认定挂名股东的情形下,实际出资人拥有真正的...
一、名义股东不履行出资怎么办?1、公司可以催告该名股东在合理期限内足额缴纳出资,并且其他按期足额缴纳出资的股东也可以要求该名股东承担违约责任;2、各方当事人协商不成的,可以向法院起诉要求该股东担责。股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权...
一、赠与他人房屋需要交营业税吗?1、 个人所得税如果是亲属之间,或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠与是免征个人所得税的;如果是遗赠,则同样免征个人所得税。除此之外的其它类型的赠与,则需依法缴纳个人所得税。2、 契税按照相关规定表示,不论是...
一、股东出资瑕疵法定代表人责任是什么股东出资瑕疵的民事责任可分为两类:1、出资瑕疵股东应当承担继续履行出资义务的责任。股东不按期缴纳出资的,必须继续履行足额缴纳公司章程中规定的自己所认缴出资额的义务,即使法院受理了公司的破产申请,破产管理人...
一、股东出资瑕疵没有股东资格吗?股东出资瑕疵有股东资格,只不过说在这种资格方面是存在一定的瑕疵。1、公司章程规定股东以货币之外的实物出资,尤其是土地房屋或其它办理产权过户的实物,股东没办理过户手续或没有交付实物。2、约定是以货币出资,但股东...
一、投资协议纠纷是什么案由?投资合同属于合同纠份。《中华人民共和国公司法》第二十六条 有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。公司全体股东的首次出资额不得低于注册资本的百分之二十,也不得低于法定的注册资本最低限额,...

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