文章 什么是地铁上盖

　　地铁上盖是以地铁为核心，在其上部空间建设地铁配套设施，进行商业、办公、住宅等多层次开发建设。以轨道交通为先导促进城市发展，围绕地铁为城市提供配套服务。 　　上盖物业开发能实现四大收益，包括变现地价、实现地价收入；创造开发收益；获取物业和...

地铁上盖

赞同0  13浏览  0评论 dugujian515 2022-12-28 16:27

文章 地铁上盖的 模式介绍

　　政府以地铁建设前的土地价格将土地出售给地铁公司，地铁修造完成后，周边物业升值很大部分就归于地铁公司。早期的地铁上盖的基本形式是在地铁出口附近建设大的综合体，包括地面的交通转运枢纽，裙楼中的商业物业和高层的住宅。在建造中既注重利用地铁出口...

地铁上盖

赞同0  6浏览  0评论 dugujian515 2022-12-28 16:27

文章 地铁上盖的 模式背景

　　房地产已经进入白银时代，大量新兴房地产需求并未得到满足，房地产发展仍存在巨大空间。 　　“农民工市民化”将带来庞大的居住及配套需求。今后十年，中国城市还将新增1.7亿城镇人口，将带来庞大的居住及配套需求。未来庞大的新市民家庭，或许一线城...

地铁上盖

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文章 地铁上盖的 模式优点

　　这种模式既可以提高土地使用效率、缓解日趋紧张的城市土地资源，又能够密切轨道交通与上盖物业联系，使出行更加便捷，为地铁增加客流。开发地铁上盖物业可以让地铁企业形成造血机制，走良性发展和可持续发展道路。 　　城市经济圈是城市化第二阶段的核心...

地铁上盖

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文章 地铁上盖的 相关词条

地铁物业

地铁上盖

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