文章 租赁经营的概述

　　所有者或出租人将生产资料出租给承租人使用并收取租金的经营方式。如封建地主将土地出租给农民耕种；资本主义土地所有者将土地出租给农业资本家经营。中国经济体制改革后，对小型公有制企业也采用这一方式，出租者与承租者的权利义务在租赁合同中予以规定...

租赁经营 区别

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文章 租赁经营双方的权利与义务

租赁经营中的出租方指国家授权企业所在地方人民政府委托的部门，代表国家行使企业的出租权，承担下列权利与义务： 　　1.出租方权利。监督承租方遵守国家方针政策、法律法规，完成国家下达的计划；监督承租企业的财产不受损害；收取承租方按照合同规定支付...

租赁经营 区别

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文章 租赁经营的对象

　　租赁经营的对象可以是土地、厂房、设备等，也可以是一个企业，但这种企业一般有以下三类： 　　1.经营性亏损或微利企业。 　　2.经营风险适中的企业。 　　3.规模比较小的企业，如商业、服务业等。 　　租赁经营使企业与国家的关系更加明确，权...

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文章 承包经营与租赁经营的区别

承包与租赁是两种不同的经营方式，虽然两者在两权分离等方面具有共同点和兼容性，但它们在某些方面仍有所区别： 　　一是对象不同 　　承包经营是以一定的生产经营任务为标的，对象是经营成果；租赁经营则是以资产使用权的转移及企业的经营管理权为标的，对...

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文章 租赁经营法律特征

　　企业实行租赁经营在法律上具备的基本特点。租赁经营的法律特征主要有： 　　(1)租赁经营不改变企业的全民所有制性质； 　　(2)租赁经营是按照所有权和经营权适当分离的原则所采取的经营管理形式； 　　(3)租赁经营必须通过订立合同的法律形式...

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