文章 破产企业（房产）抵押合同无效简析

内容摘要：破产企业将房产抵押给某个债权人，从而可能损害其他甚至多个债权人的利益。这种抵押效力的认定及实践中的处理都有一些争议。本文对该行为中的两种致抵押合同无效的情况进行了分析和评价。关键词：破产抵押合同无效《担保法》《企业破产法》笔者在审...

法律常识 担保法 抵押 房产抵押担保

赞同0  19浏览  0评论 小鱼儿 2022-06-14 21:34

文章 企业房产抵押流程

企业房产抵押流程1、申请：企业提出贷款担保申请2、考察：考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况，初步确定担保与否。3、沟通：与贷款银行沟通，进一步掌握银行提供的企业信息，明确银行拟贷款的金额和期限。4、担...

法律常识 担保法 抵押 房产抵押担保

赞同0  18浏览  0评论 清茶与咖啡 2022-06-14 21:42

文章 将房子抵押给担保公司需要满足什么条件

一、将房子抵押给担保公司需要满足什么条件 (一)作为抵押人的条件 抵押人是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为债务担保的公民、法人或者其他组织。预购商品...

法律常识 担保法 抵押 房产抵押担保

赞同0  34浏览  0评论 Blueaphry 2022-06-14 21:50

文章 房子抵押担保公司后又出售怎么办

房子抵押担保公司后又出售怎么办在进行抵押贷款之后，债务人对于房产还是有占有权的，只有当债务人不能及时还债的时候，才可以将抵押物进行拍卖，将拍卖的抵押物的金额来进行偿还贷款。按我国《民法典》城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押...

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赞同0  75浏览  0评论 isqie 2022-06-14 21:51

文章 房子抵押担保公司费用都有哪些

房子抵押担保公司费用都有哪些1、给担保公司的押金。目前的担保公司大多采取后收费的方式，为了降低自己的风险，通常会先收取一定押金。如果客户中途放弃贷款，押金是不退的。 2、房产评估费。住宅每套400-500元，别墅和设计用途是商业的...

法律常识 担保法 抵押 房产抵押担保

赞同0  45浏览  0评论 tangliuji 2022-06-14 21:51

文章 房子抵押走担保公司的利率标准是什么

房子抵押走担保公司的利率标准是什么 按照国务院通知“为促进担保机构的可持续发展，对主要从事中小企业贷款担保的担保机构，担保费率实行与其运营风险成本挂钩的办法。基准担保费率可按 银行同期贷款利率的50%执行，具体担保费率可依项目风险...

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文章 房产抵押在担保公司有哪些风险

房产抵押在担保公司有哪些风险抵押登记权的风险(一)“一物多押”的风险《担保法》第三十五条第二款规定：“财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。”借款人将房产抵押给多个出借人后，一旦破产倒闭，抵押...

法律常识 担保法 抵押 房产抵押担保

赞同0  20浏览  0评论 liyubing1974 2022-06-14 21:52

文章 房产抵押给公司需要备案吗

房产抵押给公司需要备案吗房屋抵押贷款分为向银行贷款和向银行之外的其他金融机构贷款，向其他金融机构贷款的，因为各贷款企业要求不同，无相对固定的统一标准，下面是向银行抵押贷款所需要的资料：第一房产证(向银行贷款的，房产证、土地证原件需要交由银行...

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赞同0  30浏览  0评论 wzfwzf 2022-06-14 21:53

文章 房产抵押借款公司不能委托办理吗

房产抵押借款公司不能委托办理吗依据我国民法典的规定，贷款时对房屋进行抵押的，公司是可以委托其他人代为办理的，委托其他人时要出具委托书。《民法典》第九百二十二条 【受托人应当按照委托人的指示处理委托事务】受托人应当按照委托人的指示处...

法律常识 担保法 抵押 房产抵押担保

赞同0  23浏览  0评论 boye3377 2022-06-14 21:53

文章 公司房产抵押贷款步骤是怎样的

公司房产抵押贷款步骤是怎样的1、申请：企业提出贷款担保申请。2、考察：考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况，初步确定担保与否。3、沟通：与贷款银行沟通，进一步掌握银行提供的企业信息，明确银行拟贷款的金额...

法律常识 担保法 抵押 房产抵押担保

赞同0  30浏览  0评论 yesji 2022-06-14 21:54